白沙商业城的很多商户都想继续经营。 李昕 摄

　　本报讯 近日，在市区白沙市场二楼商业城经营服装生意的吴先生向记者反映，商业城的全部商户在上个月收到了一份明年不再续签合同的通知书。吴先生称，这里的商户多数都是外来打工者或者下岗工人，如果不跟他们签合同，他们以后的生活就会失去保障。

商户：希望继续经营

　　吴先生称，几个月前，白沙市场的物业开发公司召集白沙商业城全部商户开会。会上，开发公司的负责人口头通知商户，租约期满后将不再跟他们续约，并在会上咨询了他们的意见。商户纷纷表示，希望继续经营。

　　１１月３日，全部商户接到了由白沙市场发出的停止租赁的通知。通知的大体内容是：由于商铺存在用电消防安全问题，上级有关部门要求整改，所以经研究决定，年底合同期满后，便不再续签合同，但各经营户的经营时间可延期到２００７年２月底。２００７年３月１日起，白沙集团公司将收回二楼物业。

　　据了解，白沙市场二楼商业城目前有９７个档位，７０多户经营者。商户与开发商签订的是一年期限的租赁合同，由每年１月１日算起，到了年底再重新续签合同。在这里经营了１０多年的吴先生说：“当初这个商业城开业时，开发公司曾经口头承诺让我们永久经营，所以我们一家人从老家出来，把所有的家当都投资在商铺上。现在生意刚有点起色，开发公司就说让我们搬迁，这太没道理了。”

　　据了解，在商业城经营的多数是外地人，记者随机采访了几家商户。很多商户都表示他们并不想搬迁，因为他们在这里干了好多年，年龄也大了，如果停业了就没有其他出路。有些商户则是刚刚接手进行经营的，这些商户的老板表示，他们刚刚才接手来做，还向以前的商户付了好几万元的顶手费，如果现在不续约，他们的亏损就会比较严重。也有一些商户很无奈，他们说：“这是白沙集团的物业，对方不续约，我们也没办法。不过希望对方能够补偿相关的费用。”

开发公司：要更改经营模式

　　记者采访了白沙实业集团有限公司办公室的陈主任。陈主任称，市场是１９９３年开始兴办的，当时规模不大，一楼主要是经营食品，二楼是零售成衣，主要以销售中等商品为主。由于长期都是搞小规模分散经营，所以不容易管理。消防部门在检查的时候，提出商城存在火灾隐患，消防安全条件也未达到有关标准。陈主任说：“考虑到市场管理要加强，消防要整改，我们为了搞好市场，增加收入，才决定不跟租户续约。”

　　另外，陈主任说，原本合同是１２月底到期的，出于对商户利益的考虑，公司把时间延长到了明年２月底，让他们可以做完春节旺季。如果商户能够较为平和地处理这件事情，延长的两个月他们也会给予适当的优惠。公司也承诺，如果商户在白沙附近找到合适的铺位，需要他们帮忙协调的，他们也会尽最大的努力帮助商户。如果商户逾期不搬走的话，他们将会按照正常的程序请商户搬走。

消防大队：不能以消防隐患为借口

　　针对商户和开发公司各执一词的消防安全问题，记者采访了蓬江消防大队的惠参谋长。他告诉记者，白沙市场二楼的商业城是有安全隐患的，不过这些安全隐患可以通过各种手段来消除的，开发公司不能以此为借口要求商户搬迁。 （本报记者 李昕 实习生 陈颖娴）